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con
la
riqualificazione energetica puoi:
aumentare il benessere abitativo, ridurre la bolletta elettrica, incrementare il valore immobiliare,
contribuire attivamente alla tutela del
clima
richiedi
un sopralluogo sul tuo immobile,
è
semplicissimo, fissa un appuntamento!
la riqualificazione energetica
rappresenta oggi la sfida immobiliare in grado di cambiare il consueto approccio
al tema dell’edilizia
approfittando degli sgravi fiscali e attraverso interventi ammortizzabili in
poco tempo grazie al risparmio energetico che ne consegue, oggi qualsiasi
ristrutturazione andrebbe accompagnata da un risanamento energetico, partendo
dalla certificazione energetica
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la
certificazione energetica |
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la certificazione energetica:
come ottenerla
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i vantaggi: comfort, risparmio energetico,
valorizzazione
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analisi
dell'edificio, punti critici, soluzione su misura
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risparmio e riqualificazione
energetica: soluzioni a confronto
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incentivi fiscali
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la
certificazione energetica
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Un parametro oggettivo
dei criteri costruttivi degli immobili viene introdotto con la
certificazione energetica che permette di conoscere il fabbisogno annuo
di energia dell'abitazione esprimendolo attraverso la classe energetica con una lettera
dalla A alla G. La riuscita del risanamento dipende non solo
da una buona progettazione ma anche da un'esecuzione aggiornata e al
passo con lo sviluppo delle tecniche: dovranno far parte del capitolato
indicazioni che vanno dalla diagnosi energetica iniziale dell’edificio, passando al
calcolo dei consumi energetici, fino alle migliori soluzioni d‘intervento da
effettuare, considerando anche i relativi costi-benefici che ne conseguono.
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Sopralluogo
e rilascio A.P.E |
i vantaggi:
comfort, risparmio energetico,
valorizzazione dell'immobile
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Il
risanamento energetico di un edificio permette di adeguare la costruzione alle nuove
esigenze degli abitanti in termini di spazio e di comfort abitativo, ottenendo al
contempo un notevole risparmio energetico. Grazie al minor consumo di
energia ed all'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, il proprietario di un
immobile risentirà in modo contenuto della continua crescita dei prezzi dei
combustibili fossili contribuendo alla tutela dell'ambiente e
delle risorse naturali. Un risanamento energetico dell'involucro permetterà
inoltre di preservare più a lungo la materia costruttiva con vantaggi anche dal
punto di vista economico: nel momento di affittare o vendere un edificio
risanato si potrà infatti contare su un valore dell'immobile più elevato.
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analisi dell'edificio, punti critici,
soluzione su misura
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L'obiettivo che ci poniamo è quello di elaborare per
ciascun intervento una soluzione
di risanamento su misura tenendo presente che ogni edificio ha un suo carattere e una sua
storia che vanno rispettati. Per questo è opportuno appoggiarsi ad un tecnico
competente, che vi accompagni attraverso tutto il processo di
risanamento. Una corretta consulenza deve cominciare con il sopralluogo e l'analisi dell'edificio
esistente, punto di partenza per focalizzare i punti critici e definire gli interventi necessari e
i passi da attuare. Verranno presi in considerazione ed
analizzati tutti gli elementi costruttivi, come le pareti perimetrali (esterne),
il tetto, il solaio sopra il piano garages o controterra, ma anche l'impianto di
riscaldamento. Il passo successivo prevede il calcolo del fabbisogno energetico
dell'edificio esistente ed il suo confronto con i consumi reali. Sulla base di
questa analisi, e tenendo conto delle vostre aspettative, fisseremo
gli obiettivi del risanamento attraverso la redazione di un elenco di interventi da
realizzare, compresi anche eventuali lavori di ristrutturazione.
E'
sempre consigliabile quando possibile un intervento di risanamento globale
rispetto ad interventi parziali diluiti nel tempo, in quanto i provvedimenti che
riguardano l'involucro e gli impianti possono essere meglio armonizzati e si
hanno maggiori potenzialità di risparmio; ad esempio, realizzando l'isolamento
termico dell'involucro prima di rinnovare l'impianto di riscaldamento, si evita
di avere una caldaia sovradimensionata rispetto ai nuovi fabbisogni; viene
minimizzato il rischio di problematiche sulla costruzione, come la formazione di
muffe in seguito alla sostituzione delle finestre che non sia stata preceduta
dall'isolamento delle pareti esterne; si possono maggiormente razionalizzare le
spese di investimento in quanto si sfruttano più sinergie,
ad esempio evitando di montare più volte i ponteggi per interventi
diversi sullo stesso edificio. D'altra parte spesso è comprensibile come un
risanamento a tappe consenta di diluire le spese di investimento.
In
ogni caso, qualunque sia la scelta, il progettista stabilirà i passi da
effettuare per raggiungere gli obiettivi di risanamento prefissati ed andrà a formulare
diverse alternative con relativi costi. In questa fase la consulenza tecnica è
particolarmente importante perché aiuta ad orientarsi nella scelta dei metodi
costruttivi, della tipologia di materiali da impiegare o degli impianti da
installare. Una volta fissate le linee di massima dell'intervento, sarà possibile sviluppare un progetto esecutivo preciso, corredato di tutti i dettagli
necessari anche per la risoluzione dei ponti termici e la stima precisa dell'investimento, oltre a predisporre un capitolato sulla base del quale chiedere
le offerte alle diverse ditte.
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Sul sito dell’Enea dedicato all'efficienza energetica e in
particolare agli incentivi fiscali è possibile trovare tutti gli approfondimenti
in materia.
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risparmio e riqualificazione energetica: soluzioni
a confronto
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